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Du hast deinen Immobiliendeal eingetütet und bist jetzt Eigentümer:in. Herzlichen Glückwunsch! Als Vermieter:in kommen allerdings direkt ein paar ToDos auf dich zu – und damit ist nicht nur die Eingangsprüfung der Mietzahlung gemeint. Was auf dich zukommt, besprechen Oliver und Nina in dieser Folge.

Beim Immobilienkauf klingt Vieles kompliziert. Was soll beispsielsweise die Auflassungsvormerkung sein oder was hat es mit dem Eigentumsübergang auf sich? Google dazu gern mal nach "Urbyo Lexikon". Hier findest du alle Begriff verständlich erklärt.

Schönerweise gibt es ja aber auch Begriffe, bei denen man direkt eine Vorstellung hat, was damit gemeint ist. Schlüsselübergabe ist einer davon. Worauf du dabei achten solltest, und dass du bei diesem Termin nicht nur die Schlüssel bekommst, besprechen wir in dieser Episode „Immobilien einfach machen“.

Der Kreditvertrag ist jede Menge Papierkram, der in deinem Breifkasten landet – mit noch mehr Juristendeutsch. Damit du weißt, worauf du bei den Auszahlungsvoraussetzungen achten solltest und welche Kündigungsrechte zum Beispiel auch die Bank hat, besprechen wir. Hör unbedingt rein!

Die ideale Immobilienfinanzierung zu finden, kann nervig und zeitaufwendig sein. Wenn du dir Unterstützung von Profis holst, geht es für dich deutlich schneller und entspannter. In dieser Episode dreht sich alles um die Arbeit von Immobiliendarlehensvermittler:innen – und welche Vorteile du durch sie hast.

Eine Eigentumswohnung zu kaufen hat ja wirklich viele angenehme Seiten - egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Was du dir mit dem Kauf auch sicherst, ist die Einladung zur jährlichen Eigentümerversammlung.

Was da besprochen wird, wann du hingehen solltes und welche Möglichkeit du hast, du nicht hinkannst, besprechen wir in dieser Epiosode unseres Urbyo Podcast „Immobilien einfach machen.“.

Nach langer Niedrigzinsphase, steigen die Zinsen jetzt wieder an. Das heißt: Auch bei der Immobilienfinanzierung zahlst du nun im Vergleich zu den letzten Monaten mehr an monatlicher Rate. Warum das so ist, wohin die Reise gehen kann und ob sich eine Immobilienkauf dann noch lohnt, besprechen Janina und Oliver in dieser Episode.

Wenn der Kaufvertrag beurkundet ist, leg den Stift noch nicht ganz so weit weg. Für die meisten steht dann nämlich noch die Grundschuldbestellung an. Dr. Carsten Cramer vom Notariat Spitalerstraße in Hamburg erklärt in dieser Episode alles Wichtige für die Grundschuldbestellung.

Die Anschlussfinanzierung wirft immer wieder Fragen auf, denn irgendwann steht sie an. Zumindest bei den meisten. Grund genug also, damit wir uns mit dem Thema nochmal befassen und mit ein paar Insiderinfos von Janina mehr Licht ins Dunkel bringen, denn eigentlich ist die Praxis gar nicht so dunkel und undurchsichtig, wie du es vielleicht vermutest.

Der Kaufvertrag. Eines der wichtigsten Dokumente beim Immobilienkauf. Und um mal zu erfahren, wie das in der Praxis mit dem Kaufvertrag gehandhabt wird, haben wir uns in dieser Episode einen ausgewiesenen Experten als Gesprächspartner ans Mikro geholt. Dr. Carsten Cramer vom Notariat Spitalerstraße in Hamburg steht uns Rede und Antwort. Reinhören lohnt sich!

Die Woche startete mit einer Bombe. Im übertragenden Sinn. Was ist passiert? Die KfW hat mal eben die Förderung von Neubauprojekten gestoppt. Ohne Vorlauf, ohne Vorwarnung. Wie ist das zu bewerten? Darüber sprechen heute Janina und Oliver.