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Hey, du schnappst dir dein erstes Ladenlokal – und der Mieter ist schon drin? Perfekt! In dieser Episode quatschen wir darüber, wie du ohne großen Stress die Bonität checkst, versteckte Kostenfallen umgehst und bei der Bank richtig gute Konditionen rausholst.

Mieten bleibt insgesamt noch beliebter als Kaufen – aber der Abstand schrumpft gerade mächtig!

Wenn ich Barrierefreiheit höre, dann denke ich an eine ebenerdige Dusche oder Rollstuhlrampen. Aber das ist ja nun nicht alles. Also frage ich heute mal meine Kollegin Janina was sich dahinter so verbirgt, auf was man achten sollte und wann ein Umbau vielleicht auch wenig Sinn macht.

Ein Wasserschaden ist ärgerlich genug – doch wenn der Mieter plötzlich „unter Vorbehalt“ zahlt, kommen schnell rechtliche Fragen auf: Darf er das? Was kann er zurückfordern? Und wie kannst du als Vermieter reagieren, um Mietkürzungen zu vermeiden?

Deutschlands Wohnimmobilienmarkt ist heiß begehrt: Privatleute dominieren zwar noch klar, aber Investoren wittern großes Potenzial. Warum Deutschland international so beliebt ist, wo der Markt noch Luft nach oben hat und welche Trends die Zukunft bestimmen.

Ich bin ja der Typ Wohnimmobilien. Aber spätestens, wenn man auf Mehrfamilienhäuser übergeht, dann begegnen einen auch Objekte bei denen man eine Gewerbeeinheit – also vielleicht einen Frisör oder einen Einzelhändler – im Erdgeschoss hat. Und wenn man dann mal überlegt: Auch Supermärkte, Baumärkte oder größere Bürogebäude werden ja meistens angemietet. Also würde ich sagen: Wir wagen mal den Einstieg in die Welt der Gewerbeeinheiten.

Gerade tut sich wieder ein bisschen was bei den Bauzinsen – zum Glück eher in die angenehme Richtung. Nachdem die Zinsen Anfang des Jahres noch angezogen hatten, sind sie in den letzten Wochen wieder leicht gefallen.

Du denkst über den Kauf einer Immobilie aus der Insolvenzmasse nach? Klingt nach Schnäppchen – kann aber auch zum Fass ohne Boden werden. Worauf du achten musst, warum der Kauf „wie gesehen“ oft wörtlich zu nehmen ist, und wieso ein Gespräch mit dem Gutachter wichtiger ist als der mit dem Makler, erfährst du hier.

Der neue Koalitionsvertrag steht – und mit ihm eine ganze Reihe an Veränderungen, die Eigentümer, Vermieter und Projektentwickler kennen sollten. Ob Mietpreisbremse, Sanierungsförderung oder Neubau-Offensive: In dieser Podcastfolge erfährst du, was konkret auf dich zukommt, wo Fallstricke lauern – und wie du die neuen Rahmenbedingungen strategisch für dich nutzt.