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Peter Rabitz handelt mit Luxus-Objekten in Berlin. Das Business gelernt hat er in Beverly Hills und der Schweiz. Wieso der den Begriff "Luxusimmobilien" trotzdem nicht mag und wie er privat in Immobilien investiert, erfährst du in dieser Folge! 🎧🏰

Diese Immo wurde uns von einer Hörerin geschickt und wir haben uns natürlich als Magdeburg Fans in die Prüfung begeben. Ist es also ein guter Deal oder lässt man lieber die Finger weg?

Normalerweise hast du als Eigentümer:in mit der Hausverwaltung nur zwei mal im Jahr zu tun. Aber was tust du, wenn Pflichtverletzungen vorliegen und es Probleme gibt? Wie gehst du dann vor? Hier gibt's Tipps von einem Verwalter! 💡

Jede:r Vermieter:in braucht eine Wohngebäudeversicherung. Aber gibt es weitere Versicherungen, die du haben musst oder solltest? Was wann sinnvoll ist, erfährst du hier. 👌🎧

Paul Zödi kennen viele als ImmoPaul vor allem von Immocation. Er gilt als Experte für den österreichischen Immobilienmarkt, ist aber auch am deutschen Markt aktiv. Wie er anfing, auf die aktuelle Situation blickt und welche Rolle Ikea dabei spielt, hat er in dieser Folge verraten. 👌🎧

Wie werden Schmuddelecken zu Szenevierteln, in denen die Nachfrage und Preise steigen? Stichwort Sanierungsgebiete. Was das bedeutet und wie es funktioniert, erfährst du hier! 🎧

Du hast eine Immobilie zum Kauf im Blick oder bist schon Eigentümer:in? Wenn du jetzt wissen möchtest, wieviel das Objekt wirklich wert ist und ob die gemachte Einschätzung realistisch ist, gibt's hier ein paar Infos. 👌🔬

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 84 m² mit einem sehr praktischen Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wird teilweise zum Wohnen und teilweise fürs Gewerbe genutzt. Hier findet sich eine Physiotherapie Praxis. Die Kaltmiete ist super unterentwickelt und das macht das hier zu einem spannenden Investment. Wir liegen deutlich unter 5 € und marktüblich sind eher Werte Richtung 7 €. Spielen wir das also mal durch. Mit einer Angleichung an die Marktmiete in den kommenden Jahren kommt man auf Mieteinnahmen Richtung 600 € und damit auf einen positiven Cashflow. Du hast...

Von der Schufa hast du sicher schonmal gehört. Aber wieso ist der Schufa-Score so wichtig und wie wird der überhaupt berechnet? 👀🎧

Wer in Immobilien investiert, hat den Begriff Mietpool vielleicht schonmal gehört. Was das ist und welche Vor- und Nachteile das Konzept für Investorinnen und Investoren hat, erfährst du hier. 🎧🎧