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Im Gespräch mit Benedikt Hildebrandt:

Im Gespräch mit Benedikt Hildebrandt: "Jeden Tag 1% besser"

25m 34s

In dieser Folge sprechen wir mit Benedikt Hildebrandt, Gründer und Geschäftsführer der Monvest Immobilien GmbH. Er erzählt, wie er und sein Bruder als Quereinsteiger in den Immobilienmarkt einstiegen, welche Herausforderungen sie meistern mussten und warum ein starkes Netzwerk der Schlüssel zum Erfolg ist. Außerdem gibt er spannende Einblicke in die Strategie von Monvest, die Zukunft des Münchner Wohnungsmarktes und die Chancen notleidender Projekte.

Rentenlücke ade – Immobilien als Baustein für deine Altersvorsorge

Rentenlücke ade – Immobilien als Baustein für deine Altersvorsorge

11m 1s

Die gesetzliche Rente reicht oft nicht aus – aber es gibt Lösungen! In dieser Podcastfolge erklärt Janina wie die Rentenlücke entsteht und warum du selbst aktiv werden musst. Erfahre, wie Immobilien, ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, dir dabei helfen können, deinen Ruhestand finanziell abzusichern. Von der Beispielrechnung bis hin zu praktischen Finanzierungstipps und Absicherungsstrategien: Jetzt reinhören und den ersten Schritt in Richtung unabhängige Altersvorsorge gehen!

Was ist ein Lohnsteuerermäßigungsantrag im Immobilienkontext?

Was ist ein Lohnsteuerermäßigungsantrag im Immobilienkontext?

3m 6s

Viele wissen nicht, dass sie damit ihre Finanzierungskosten, Reparaturen oder Handwerkerleistungen direkt während des Jahres steuerlich geltend machen können – und so sofort mehr Geld auf dem Konto haben. Ich erkläre dir, wie es funktioniert, welche Kosten du ansetzen kannst und warum das gerade jetzt super wichtig ist.

Anschlussfinanzierung im Blick: Clever durch die Zinswende!

Anschlussfinanzierung im Blick: Clever durch die Zinswende!

9m 11s

Hast du zwischen 2015 und 2018 deine Immobilie gekauft und damals von supergünstigen Zinsen profitiert? Jetzt zeigt sich der Markt anders und die Anschlussfinanzierung wird zur echten Herausforderung. In diesem Podcast plaudert Janina in lockerer Runde darüber, wie du dich auf die neuen Konditionen vorbereitest, welche Tricks und Strategien du nutzen kannst – und wie du trotz steigender Zinsen für finanzielle Ruhe sorgst. Hört rein und erfahrt, wie ihr euer Finanzierungsspiel clever auf das nächste Level bringt!

Kann ich die Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden?

Kann ich die Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden?

2m 46s

Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann teuer werden, wenn ein Immobilienkredit vor Ablauf der Zinsbindung gekündigt wird. Doch mit den richtigen Ansätzen – von vertraglichen Klauseln über gesetzliche Sonderrechte bis hin zu individuellen Verhandlungen – lassen sich diese Kosten oft vermeiden oder reduzieren.

EZB startet mit weiterer Zinssenkung ins neue Jahr

EZB startet mit weiterer Zinssenkung ins neue Jahr

1m 52s

Die EZB hat den Einlagensatz erneut gesenkt – von 3,0 auf 2,75 Prozent. Damit setzt sie ihren Kurs zur Lockerung der Geldpolitik fort. Der Grund? Eine schwache Konjunktur und nachlassende Inflationssorgen.

When Eigenbedarf goes wrong: Aufgepasst bei der Eigenbedarfskündigung

When Eigenbedarf goes wrong: Aufgepasst bei der Eigenbedarfskündigung

7m 54s

Der Eigenbedarf ist einer der wenigen gesetzlich anerkannten Gründe, einem Mieter ordentlich zu kündigen. Er gilt, wenn du die Wohnung für dich selbst, enge Familienangehörige oder bestimmte Haushaltsangehörige benötigst. Aber Vorsicht: Es lauern einige Fallstricke!

Darf man bei einem Wasserrohrbruch die Wohnungstür eines Mieters aufbrechen?

Darf man bei einem Wasserrohrbruch die Wohnungstür eines Mieters aufbrechen?

2m 52s

Ein plötzlicher Wasserrohrbruch kann schnell zu einem ernsthaften Problem werden – nicht nur für die betroffene Wohnung, sondern auch für das gesamte Gebäude. Doch was passiert, wenn der Mieter nicht erreichbar ist und die Gefahr sich ausweitet? Darf man die Wohnungstür aufbrechen, um den Schaden zu begrenzen? In diesem Artikel erklären wir, unter welchen Umständen ein solcher Eingriff zulässig ist, welche rechtlichen Rahmenbedingungen gelten und wie Mieter und Vermieter im Notfall vorgehen sollten.

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