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Janina war zuletzt als Begleitung für einen Professional Kunden bei einer Zwangsversteigerung. Wie der Ablauf ist und was man beachten sollte, um dort mitmischen zu können, klären wir in dieser Episode.

Eine Ferienimmo im Ausland ist für viele ein Traum! Aber wie kann man die finanzieren und unter welchen Bedingungen macht das eine deutsche Bank?

Zuletzt habe ich mit Janina nochmal darüber gesprochen wie man ein Mehrfamilienhaus eigentlich kauft, auf was man achten sollte und wo Probleme lauern könnten. Und nachdem ich jetzt aktuelle Zahlen gesehen habe, muss ich sagen: Das wird gerade wieder ein Riesenthema! Wir sprechen hier darüber warum das der Fall ist.

Ist die ausbleibende Kautionszahlung ein Kündigungsgrund? Schauen wir uns das doch einmal genauer zusammen an.

Heute geht es also darum wie man sich Mehrfamilienhäuser ansieht und wie man am Ende auch unterschiedliche Angebote priorisiert. Und da ich selbst den Sprung zum Mehrfamilienhaus noch nicht gewagt habe, höre ich hier auch mal ganz genau zu

Sagen wir mal du hast eine Immo und du brauchst für Sanierungen oder Sonderumlagen wegen Sanierungen Geld. Wie hoch kann die Nachbeleihung sein?

Es gibt offene und geschlossene Fonds und es gibt natürlich auch Risiken, die man kennen sollte. Und vor allem die Frage: Was tut man, wenn der Fond Insolvenz anmeldet oder später sogar der Insolvenzverwalter Ausschüttungen oder Zahlungen zurückfordert? Die Antworten auf die Fragen hat heute die Rechtsanwältin Corinna Ruppel von der Kanzlei CDR Legal.

Was macht das jetzt mit den Bauzinsen? Und sollte man jetzt finanzieren oder eher weiter spekulieren? Die Antwort liefere ich dir hier natürlich gerne.

In dieser Folge sprechen wir über die aktuelle Preisentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt. Nach fast zwei Jahren Rückgang zeigen sich nun erste Anzeichen einer Stabilisierung, vor allem in den großen Städten. Wir werfen einen genauen Blick auf die neuesten Daten, besprechen die Unterschiede zwischen Metropolen und ländlichen Regionen und analysieren, wie Faktoren wie Zinsen und Baukosten den Markt beeinflussen. Hört rein, um zu erfahren, wohin sich die Immobilienpreise in den kommenden Monaten bewegen könnten!

Wir beschäftigen uns hier ja meistens mit dem direkten Investments in Immobilien. Aber die meisten meiner Kollegen haben ein diversifiziertes Portfolio. Dazu gehören dann auch ETFs oder Aktien. Aber wie sieht es eigentlich mit Immobilienfonds aus?