EZB erhöht die Zinsen – Wohin entwickeln sich jetzt die Bauzinsen?
Shownotes
Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen erstmals seit fast drei Jahren wieder angehoben. Doch was bedeutet das für Immobilienkäufer und Kapitalanleger? Steigen die Bauzinsen jetzt weiter oder ist das meiste bereits eingepreist? Wir ordnen die aktuelle Lage ein und erklären, worauf private Immobilieninvestoren jetzt achten sollten.
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00:00:15: In unserem Format.
00:00:17: frag Janina, stellt ihr die Fragen zum Immobilienmarkt und ich antworte.
00:00:22: Die Fragen lassen wir immer kurz einsprechen – heute lautet sie so.
00:00:34: Wer jetzt auf fallende Bauzinsen gehofft hat, dürfte erst einmal enttäuscht werden!
00:00:39: Mit der Zinserhöhung der EZB steigt zwar nicht automatisch jeder Immobilienkredit, aber sie sendet ein klares Signal an die Märkte.
00:00:47: Die Inflation ist noch nicht besiegt!
00:01:01: Da die Märkte diesen Zinsschritt bereits erwartet hatten, sind viele Auswirkungen schon eingepreist.
00:01:07: Für Immobilienkäufer bedeutet das aktuell vor allem eines – wir sehen eher ein Szenario von stabilen bis leicht steigenden Zinsen als eine Rückkehr zu den Tiefständen vergangener Jahre.
00:01:19: Wer heute eine solide Finanzierung zur vernünftigen Kondition bekommt sollte deshalb nicht darauf spekulieren dass die Zins in wenigen Monaten deutlich günstiger werden.
00:01:28: Gleichzeitig ist die Situation aber auch kein Grund zur Panik.
00:01:32: Die europäische Wirtschaft wächst nur schwach, sodass der Spielraum für viele weitere Zinserhöhungen begrenzt sein dürfte.
00:01:40: Viele Experten erwarten daher eher eine Seitwärtsbewegung der Bauzinsen als einen erneuten starken Anstieg.
00:01:47: Bekomme ich den Zins noch ein Zehntelprozentpunkt günstiger?
00:01:52: ist also aktuell nicht die wichtigste Frage.
00:01:54: Man sollte sich eher damit beschäftigen, ob die Immobilie langfristig zu der Strategie passt und sich die Investition auch mit den heutigen Finanzierungskosten trägt.
00:02:04: Wer nämlich da seine Hausaufgaben macht, der muss sich von einzelnen Zinsschritten der EZB nicht verrückt machen lassen!
00:02:14: Wie immer kurz und knackig – das war es für diese Woche.
00:02:18: Wenn ich eure Fragen beantworten soll, ihr euch zum Immobilienmarkt mit mir austauschen möchtet oder Ihr Unterstützung bei der Finanzierung benötigt, meldet Euch bei mir.
00:02:28: Gerne via Instagram oder LinkedIn!
00:02:31: Bis bald.
00:02:32: – macht's gut und ciao.
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