Immobilien & Finanzierung einfach machen

Bisher war ein Energieausweis vor allem dann Pflicht, wenn eine Immobilie neu vermietet, verkauft oder verpachtet wurde. Mit den neuen EU-Vorgaben ändert sich das!

Was passiert eigentlich mit dem Mietvertrag, wenn ein Mieter stirbt? Endet er automatisch – oder läuft alles weiter? Wer zahlt die Miete, wenn vorher das Amt im Spiel war? Und darf man die Wohnung einfach räumen, wenn niemand reagiert?

In dieser Folge sprechen wir über einen Fall, der in der Praxis häufiger vorkommt, als man denkt – und bei dem viele Vermieter unsicher sind. Wir erklären verständlich, was rechtlich gilt, wo typische Fehler lauern und wie man ruhig, strukturiert und rechtssicher vorgeht. Ohne Paragrafenreiterei, dafür mit klaren Antworten aus der Praxis.

Das ist so eine Frage, die ich mir ehrlich gesagt schon länger aufgespart habe. Man hört viel dazuцать man spürt es im Markt, aber so richtig harte Zahlen? Die fehlten lange. Und jetzt gibt es sie endlich. Denn es gibt inzwischen eine Studie, die das Thema nicht nur gefühlt, sondern klar belegt. Eine Analyse von Wüest Partner, basierend auf rund 1,38 Millionen Markt-, Angebots- und Gebäudedaten.

Das Angebot an Mietwohnungen schrumpft spürbar, während die Preise weiter anziehen. Gleichzeitig nimmt der Anteil möblierter und befristeter Angebote stark zu – vor allem in den großen Städten. Ein kurzer Überblick, was das für Mieter und den Markt insgesamt bedeutet.